李某申请执行徐某离婚房产分割案

案件事实

李某与徐某离婚诉讼中，法院判决位于某市的房产归徐某所有，徐某需支付李某折价款。因徐某未履行付款义务，李某申请强制执行。该房产系徐某婚前父母出资购买，但婚后共同还贷。执行过程中发现，徐某擅自将房产过户至其母名下，涉嫌逃避债务。此外，双方婚生子由徐某抚养，房产分割直接影响子女居住稳定性。李某提交房产证、离婚判决书及房产转移登记记录为证，主张徐某恶意转移财产，要求恢复房产原状或优先受偿。

审理过程

本案由基层人民法院执行局受理，采取书面审理方式。法院重点审查了李某提交的物证，包括不动产登记中心出具的产权变更档案及原离婚判决书。徐某辩称过户系家庭内部赠与，但未提供资金流向证明。法院经形式审查，认定徐某在负有明确给付义务且未履行的情况下，无偿转让主要资产，损害了申请执行人李某的合法权益，且涉及未成年子女居住权益，事实清楚，证据充分。

判决结果

裁定支持李某的执行申请，撤销徐某与其母之间的房产过户行为，恢复房产至徐某名下，并继续执行徐某向李某支付折价款的义务。

涉及法律

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条、第一千零六十三条、第一千零八十七条；《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条；《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条。

案件意义

本案明确了离婚财产分割后，一方恶意转移房产以逃避折价款支付义务的法律后果。法院通过撤销不当过户行为，既保障了债权人的合法权益，又兼顾了未成年子女居住环境的稳定性，体现了家事执行中实质正义与未成年人利益最大化原则的统一。