徐某某与孙某某涉外离婚房产分割案

案件事实

原告徐某某（中国籍）与被告孙某某（外籍）于2015年在境外登记结婚，婚后定居中国。2020年，双方共同出资购买位于上海市某区的一套商品房，登记在双方名下。2023年，徐某某以感情破裂为由提起离婚诉讼。争议焦点在于该房产的分割。孙某某主张该房产系其婚前个人财产转化，且其在婚姻存续期间承担主要还贷义务，要求多分；徐某某则主张该房产为夫妻共同财产，应均等分割。鉴于案件涉及外籍当事人及家庭隐私，双方对房产价值及贡献比例存在较大分歧，且涉及涉外法律适用问题，案情较为复杂。

审理过程

本案由中级人民法院作为一审法院审理。因涉及外籍当事人隐私及商业秘密，法院决定不公开开庭审理。审理过程中，原告徐某某提交了结婚证、购房合同、银行流水及证人证言，证明购房资金来源及共同还贷事实。被告孙某某提交了境外婚前财产公证文件及还款记录，试图证明房产性质。双方围绕证据的真实性、合法性及关联性进行了充分质证，法院结合双方陈述及证据链，对房产性质及分割比例进行了综合认定。

判决结果

判决如下：一、准予原告徐某某与被告孙某某离婚；二、位于上海市某区的商品房归原告徐某某所有，徐某某需向被告孙某某支付房屋折价款人民币三百万元；三、驳回被告孙某某的其他诉讼请求。案件受理费由双方分担。

涉及法律

《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条、第一千零八十七条；《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十七条、第一百五十五条。

案件意义

本案明确了涉外婚姻中夫妻共同财产的认定标准，特别是在一方主张婚前财产转化时的举证责任分配。法院通过不公开开庭审理，既保障了司法公正，又有效保护了当事人隐私，为类似涉外家事案件的审理提供了参考范例。