沈某某诉彭某某离婚房产分割案

案件事实

沈某某与彭某某婚后购置一套房产，登记在彭某某名下。婚后彭某某父母出资装修并支付部分首付，主张该出资为借款。沈某某主张该房产为夫妻共同财产，要求分割。双方育有一未成年子女，沈某某主张抚养权。彭某某提交录音证据，称沈某某承认房产归其个人所有。一审法院认定房产为共同财产，但鉴于父母出资性质不明及子女抚养因素，判决房产归彭某某，彭某某补偿沈某某。沈某某不服，提起上诉，主张一审对父母出资性质认定错误，且分割比例显失公平。

审理过程

本案由中级人民法院二审审理。因涉及未成年子女隐私及家庭内部视听资料，法院决定不公开开庭审理。上诉人沈某某提交银行流水证明父母出资时间点在婚后，主张为赠与或共同债务；被上诉人彭某某提交庭审录音，主张沈某某曾口头承诺房产归其个人。合议庭重点审查了视听资料的合法性及证明力，结合出资凭证进行综合认定。

判决结果

判决如下：一、撤销一审判决；二、确认涉案房产为夫妻共同财产；三、鉴于彭某某父母出资系婚后且无明确借款约定，视为对夫妻双方的赠与，但考虑到彭某某父母贡献较大，酌情调整分割比例，房产归彭某某所有，彭某某向沈某某支付房屋价值60%的折价款；四、驳回沈某某其他诉讼请求。

涉及法律

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条、第一千零八十七条、第一千零九十一条；《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十七条。

案件意义

本案明确了婚后父母出资购房性质认定的裁判规则，强调在无明确约定情况下，婚后出资通常视为对夫妻双方的赠与，但在分割时应综合考虑出资来源及贡献大小，平衡各方利益，体现司法公正与家事审判的人文关怀。