谭某某申请执行周某某离婚财产分割案

案件事实

谭某某与周某某原系夫妻，婚后共同购买位于某市中心的商品房一套，登记在周某某名下。双方离婚时约定该房产归谭某某所有，周某某配合办理过户，但周某某拒不履行。谭某某遂持生效法律文书申请强制执行。执行过程中，周某某主张该房产存在隐蔽的质量瑕疵及价值贬损，要求重新评估并扣除相应款项，导致执行受阻。双方对房产现值及是否应扣除所谓“瑕疵款”产生激烈争议，成为本案执行阶段的核心焦点。

审理过程

本案由基层人民法院执行局受理，采取公开开庭方式审理。谭某某提交了生效离婚调解书及房产登记信息。周某某则提交了一份第三方机构出具的房屋鉴定意见，主张房屋存在结构性裂缝，价值贬损约20万元。执行法官组织双方对鉴定意见进行质证，并询问了鉴定人员，重点审查鉴定程序的合法性及结论的科学性。

判决结果

双方经法院主持调解，自愿达成如下协议：一、周某某于调解书生效之日起十日内配合谭某某办理房产过户手续；二、谭某某自愿放弃要求周某某支付房屋贬值补偿的请求，周某某亦放弃基于鉴定意见提出的任何异议；三、本案执行费用减半收取，由双方各担一半。双方签字确认后，法院出具民事调解书结案。

涉及法律

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条、第一千零六十二条；《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十六条、第二百四十二条。

案件意义

本案典型意义在于明确了执行阶段对新增争议的处理边界。对于生效法律文书已确定的财产分割义务，被执行人不得以执行异议之诉外的理由（如单方委托的鉴定意见）阻碍执行。法院通过调解平衡双方利益，既保障了申请执行人的合法权益，又高效化解了执行僵局，体现了家事案件执行中“案结事了”的司法理念。