杨某某申请执行赵某某涉外离婚房产分割案

案件事实

杨某某（中国籍）与赵某某（外籍）于2015年登记结婚，婚后在北京市购置一套商品房，登记在赵某某名下。2020年双方因感情破裂协议离婚，约定该房产归杨某某所有，赵某某配合过户。离婚后赵某某长期滞留国外，拒绝回国办理手续。杨某某遂诉至法院，主张赵某某违约。庭审中，杨某某提交离婚协议书及房产登记信息，赵某某委托律师出庭，提交证人证言证明其因签证受限无法回国，且主张该房产系其婚前个人财产转化，不应完全归杨某某。法院查明该房系婚后共同出资购买，虽登记在一方名下，但属夫妻共同财产。

审理过程

本案由北京市某区人民法院管辖，适用普通程序进行书面审理。鉴于被告身处境外且未到庭，法院通过公告送达及电子送达方式完成程序。双方围绕房产性质及过户义务展开辩论。原告提交离婚协议、银行流水及房产证；被告提交境外居留证明及证人证言，试图证明无法履行义务及财产归属异议。法院重点审查了离婚协议的效力及涉外送达程序的合法性。

判决结果

判决如下：一、被告赵某某应于判决生效之日起三十日内协助原告杨某某办理位于北京市某区某路某号房屋的产权变更登记手续；二、驳回原告杨某某的其他诉讼请求。案件受理费由被告承担。

涉及法律

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条、第一千零八十七条；《中华人民共和国民事诉讼法》第二百七十四条、第二百七十五条；《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条。

案件意义

本案明确了涉外离婚案件中，即便一方身处境外，合法有效的离婚协议中关于财产分割的约定仍具法律约束力。法院通过书面审理高效解决执行难问题，体现了司法对涉外家事权益的保护，为类似跨境房产过户纠纷提供了裁判参考。