胡某某诉江某某离婚财产分割案

案件事实

胡某某与江某某婚后共同居住于江某某父母出资购买的拆迁安置房。离婚诉讼中，胡某某主张该房产虽登记在江某某名下，但系婚后共同还贷及装修投入，应属夫妻共同财产予以分割；江某某则辩称房屋系父母对己方的单方赠与，且胡某某未能证明共同还贷事实。双方对房屋现值及债务承担存在重大分歧。因涉及家庭隐私及第三人（江某某父母）权益，案件审理需厘清婚前个人财产与婚后共同财产的界限，以及父母出资性质的认定。

审理过程

本案由中级人民法院进行再审审理。鉴于案件涉及家庭隐私，依法采取不公开开庭方式。胡某某提交了银行转账记录及装修发票作为主要证据，并申请江某某父母出庭作证，以证明出资性质及共同生活事实。江某某对证据真实性提出异议，并提交了婚前财产公证文件。法院组织双方对质，重点审查了资金流向与房屋登记时间的关联性。

判决结果

判决如下：一、撤销原审判决；二、确认涉案拆迁安置房为江某某个人财产，不予分割；三、江某某向胡某某支付婚后共同还贷部分及对应增值补偿款人民币十五万元；四、驳回胡某某其他诉讼请求。

涉及法律

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条、第一千零六十三条、第一千零八十七条；《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条；《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条。

案件意义

本案明确了父母在子女婚后出资购买不动产且登记在自己子女名下的，原则上视为对自己子女的个人赠与，除非有明确约定为共同财产。同时，确立了婚后共同还贷及增值部分的补偿计算规则，平衡了产权登记人与非登记方的合法权益，为类似拆迁房及父母出资房产的分割提供了裁判指引。