麻某与周某离婚财产分割案

案件事实

原告麻某与被告周某于2015年登记结婚，婚后育有一子。2020年，双方以夫妻共同财产购买位于某市中心的商品房一套，登记在周某名下。2023年，麻某提起离婚诉讼，主张该房产为婚后共同财产，要求依法分割。周某辩称该房首付来源于其父母出资，应视为对个人的赠与，主张房产归其所有并补偿麻某。双方对房产现值及出资比例存在重大分歧，争议焦点在于父母出资性质的认定及房产分割比例。

审理过程

本案由中级人民法院一审审理。鉴于案件涉及家庭隐私，法院决定不公开开庭审理。审理过程中，麻某申请对涉案房产进行价值评估，法院委托专业机构出具鉴定意见，确认房产当前市场价值。双方围绕鉴定报告及父母转账凭证展开质证，法院组织多次调解，重点厘清出资性质与贡献度。

判决结果

经法院主持调解，双方自愿达成如下协议：一、准予原告麻某与被告周某离婚；二、涉案房产归被告周某所有，周某于调解书生效后三十日内支付麻某房屋折价款人民币80万元；三、婚生子由周某抚养，麻某每月支付抚养费2000元，享有探望权；四、双方无其他争议。

涉及法律

《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条、第一千零八十七条、第一千零八十五条；《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零一条、第一百五十一条。

案件意义

本案明确了婚后购房中父母出资性质的认定规则，强调在缺乏明确约定时，应结合出资时间、登记情况及家庭贡献综合判定。调解结案既保障了当事人隐私，又高效解决了财产与抚养争议，体现了家事审判中“调解优先、保护隐私”的原则。