何某某诉林某某离婚财产分割案

案件事实

原告何某某与被告林某某于2015年登记结婚。婚后双方共同购买位于某市中心的商品房一套，登记在林某某名下，首付由林某某父母出资，余款为夫妻共同还贷。2020年起，林某某因感情不和长期对原告实施言语侮辱及肢体暴力，导致夫妻感情破裂。2023年，原告提起离婚诉讼，主张分割该房产。被告辩称房产系其父母出资购买，应属个人财产，拒绝分割。双方对房屋现值及剩余贷款金额存在重大分歧，争议焦点在于婚前父母出资部分的性质认定及婚后共同还贷部分的补偿计算。

审理过程

本案由中级人民法院进行二审审理，采取公开开庭方式。针对房屋价值及还贷情况，双方申请司法鉴定。原告提交报警记录、验伤报告及银行流水，证明家庭暴力事实及共同还贷事实；被告提交父母转账凭证，主张首付为个人赠与。法院委托专业评估机构出具鉴定意见，确认房屋市场价值及剩余贷款数额，并审查了双方提交的证据链完整性。

判决结果

判决如下：一、准予原告何某某与被告林某某离婚；二、位于某市中心的商品房归被告林某某所有，被告林某某于本判决生效之日起三十日内向原告何某某支付房屋折价补偿款人民币85万元；三、驳回原告其他诉讼请求。

涉及法律

《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条、第一千零八十七条、第一千零八十八条、第一千零九十一条；《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十七条。

案件意义

本案明确了婚前父母出资购房在离婚时的分割规则，特别是婚后共同还贷及增值部分的补偿计算。同时，法院在分割财产时充分考虑了家庭暴力情节，依法照顾无过错方权益，体现了民法典对弱势群体的保护及公平原则。