王某某诉徐某某婚前财产协议纠纷案

案件事实

原告王某某与被告徐某某系涉外婚姻，婚后双方签署《婚前财产协议》，约定徐某某名下位于境外的某公寓归徐某某个人所有。婚后三年，双方因感情破裂产生矛盾，徐某某单方面出具书面声明，称该公寓转为夫妻共同财产，但未办理产权变更登记。后徐某某去世，其继承人主张该公寓仍属徐某某遗产，王某某则依据变更声明主张该房产已转化为共同财产或赠与。双方就婚前协议变更效力及涉外不动产物权变动产生争议，王某某诉请确认该公寓为夫妻共同财产并参与析产。

审理过程

本案由中级人民法院作为二审法院进行再审审理，采取公开开庭方式。原告王某某提交了原《婚前财产协议》、徐某某生前出具的《财产变更声明》书证及公证认证文件；被告方（徐某某继承人）提交了境外不动产登记簿复印件及相关法律意见书，主张不动产物权变动以登记为准，单方声明无效。双方围绕书证效力及涉外法律适用展开激烈辩论。

判决结果

判决如下：一、撤销原审判决；二、确认涉案境外公寓为徐某某个人财产，不属于夫妻共同财产；三、驳回原告王某某的其他诉讼请求。

涉及法律

《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条、第一千零六十二条、第一千零六十三条；《中华人民共和国涉外民事关系法律适用法》第三十六条；《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零七条。

案件意义

本案明确了婚前财产协议变更的严格要件，特别是涉及不动产时，单方意思表示不足以产生物权变动效力。对于涉外婚姻中的财产约定，需结合物之所在地法及登记公示原则综合认定，警示当事人变更财产约定应履行法定形式要件。