马某某诉冯某某婚前财产协议纠纷案

案件事实

原告马某某与被告冯某某于2020年登记结婚。婚前，双方签署书面协议，约定马某某名下位于某市的核心地段房产归马某某个人所有，且该房产产生的租金收益及未来增值部分亦属个人财产。婚后初期关系尚可，但2023年起双方因性格不合产生矛盾。2024年初，冯某某主张该房产在婚姻存续期间产生的租金及增值部分属于夫妻共同财产，要求分割。马某某认为协议明确约定了财产归属，拒绝分割。双方协商未果，马某某遂诉至法院，请求确认该房产及其衍生收益归其个人所有，并明确相关债务由个人承担。

审理过程

本案由中级人民法院一审公开开庭审理。原告马某某提交了双方签署的《婚前财产协议》原件、房产登记信息及银行流水记录，并通过公证处对电子聊天记录进行证据保全，以证明协议签署时的真实意思表示及被告知晓协议内容。被告冯某某对协议真实性无异议，但主张协议显失公平。法院组织双方进行质证，重点审查了电子数据证据的完整性与关联性，确认协议系双方自愿签署，内容不违反法律强制性规定。

判决结果

判决如下：一、确认位于某市的核心地段房产归原告马某某个人所有；二、确认该房产在婚姻存续期间产生的租金收益及增值部分归原告马某某个人所有；三、驳回被告冯某某的其他诉讼请求。案件受理费由原告负担。

涉及法律

《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条、第一千零六十五条；《中华人民共和国民事诉讼法》第六十七条。

案件意义

本案明确了婚前财产协议中关于房产及其孳息、增值归属约定的法律效力。裁判启示在于，只要婚前协议系双方真实意思表示，且不违反法律强制性规定，即对双方具有法律约束力。这尊重了当事人的意思自治，有助于明晰婚前财产边界，减少婚姻纠纷中的财产争议。