吴某诉何某婚前财产协议纠纷案

案件事实

吴某与何某婚前签署协议，约定何某名下房产归吴某所有，但一直未办理过户。婚后双方育有一子，因感情破裂诉请离婚。吴某主张依据婚前协议取得房产所有权，并要求分割其他共同财产；何某抗辩称协议系附条件赠与，因未过户且婚姻存续期间未完全履行，主张撤销。本案特殊情节在于涉未成年子女抚养权归属及财产分割的关联争议，核心争议领域为婚前财产协议的效力认定及不动产物权变动规则。

审理过程

本案经基层人民法院一审、二审后，当事人申请再审。法院决定进行书面审理，未开庭质证。吴某提交书面婚前协议原件、结婚证及子女出生证明作为主要证据；何某提交房产登记簿复印件及双方微信聊天记录，主张协议存在重大误解。再审法院重点审查了婚前协议的真实性、合法性及是否违背公序良俗，结合书面证据对案件事实进行了全面复核。

判决结果

判决如下：一、撤销原判决；二、确认吴某与何某签订的婚前财产协议有效，何某名下房产归吴某所有，何某应于判决生效后三十日内配合办理过户手续；三、驳回吴某其他诉讼请求。

涉及法律

《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条、第二百零九条、第六百五十八条；《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零七条、第二百一十一条。

案件意义

本案明确了婚前财产协议中关于不动产归属约定的法律效力，强调意思自治原则。即便未办理物权登记，只要协议合法有效，即对双方具有约束力，不得随意撤销。同时提示当事人在涉及未成年子女利益时，应妥善平衡财产约定与家庭责任。