朱某诉江某婚前财产协议纠纷案

案件事实

朱某与江某婚前签署协议，约定江某名下房产归朱某所有，但一直未办理过户。婚后双方育有一子，因感情破裂诉至法院。朱某主张依据婚前协议确认房产所有权，并请求分割该房产增值部分。江某抗辩称协议系附条件赠与，因未过户且双方共同生活期间存在混同支出，协议应撤销。争议焦点在于婚前财产协议的效力认定及涉未成年子女抚养背景下的财产分割公平性。

审理过程

本案由中级人民法院一审，采用书面审理方式。朱某提交婚前协议原件、房产登记信息及婚后共同还贷凭证；江某提交银行流水及视听资料，证明双方存在共同生活支出及协议签署时的非自愿情形。双方围绕协议效力及证据真实性展开质证，法院对视听资料的合法性进行审查。

判决结果

判决如下：一、确认涉案房产归朱某所有；二、驳回朱某关于分割房产增值部分的诉讼请求；三、驳回江某的反诉请求。

涉及法律

《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条、第一千零六十二条、第一千零六十三条；《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条。

案件意义

本案明确了婚前财产协议中房产归属约定的效力，即便未过户，只要意思表示真实且不违反法律强制性规定，即对双方具有约束力。同时，法院在涉未成年子女背景下，平衡了契约自由与公平原则，为类似婚前财产纠纷提供了裁判参考。