赵某某诉麻某某婚前财产协议纠纷案

案件事实

赵某某与麻某某于2018年登记结婚。婚前双方签署协议，约定麻某某名下某商铺归赵某某所有，但未办理过户。婚后，双方因感情破裂协商离婚，赵某某主张依据婚前协议要求确认商铺所有权，并请求分割该房产增值部分。麻某某抗辩称，该协议实质为以结婚为目的的赠与，在产权变更前可撤销，且双方婚后曾口头约定该房产仍为共同管理财产，原协议已变更。本案争议焦点在于婚前财产协议在婚后的效力认定及是否构成赠与撤销或协议变更。

审理过程

本案由中级人民法院进行二审审理。鉴于案件涉及家庭隐私，法院决定不公开开庭审理。二审中，赵某某提交了婚前协议原件、银行转账记录及双方沟通短信，主张协议有效且已履行主要义务。麻某某提交了婚后双方关于房产管理的聊天记录及证人证言，主张原协议已因婚内新约定而变更或撤销。双方围绕书证及电子数据的真实性、关联性展开质证，法院对证据链进行了全面审查。

判决结果

驳回原告诉请。

涉及法律

《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条、第六百五十八条；《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十七条。

案件意义

本案明确了婚前财产协议中涉及不动产赠与的效力边界。若未办理产权变更登记，赠与人享有任意撤销权，除非协议具有道德义务性质或经过公证。同时，婚内口头变更书面财产约定需有充分证据证明双方达成合意，否则原协议效力不受影响，体现了对契约严守与物权公示原则的尊重。