谭某某诉焦某某婚前财产协议纠纷案

案件事实

谭某某与焦某某于2018年登记结婚，婚前签署协议约定焦某某名下房产归谭某某所有。婚后双方因感情不和产生矛盾，2022年焦某某单方出具承诺书，拟将该房产份额赠与谭某某，但未办理过户登记。2023年，焦某某反悔并主张依据《民法典》第六百五十八条行使任意撤销权，要求撤销赠与。谭某某遂起诉要求确认该房产归其所有。本案争议焦点在于婚前财产协议与婚内赠与承诺的性质界定，以及未办理物权变动登记前赠与人的撤销权是否成立。

审理过程

本案由中级人民法院一审审理。鉴于涉及家庭隐私，法院决定不公开开庭审理。诉前调解阶段，双方未能达成一致，转入正式诉讼程序。原告谭某某提交婚前协议原件、婚内赠与承诺书及房产登记信息查询单作为书证；被告焦某某提交银行流水证明其经济状况未恶化，主张撤销权。双方围绕证据的真实性、合法性及关联性进行质证，法庭对婚前协议效力及赠与合同性质进行了重点审查。

判决结果

判决如下：一、确认涉案房产归原告谭某某所有；二、驳回被告焦某某关于撤销赠与的抗辩。案件受理费由双方按比例分担。

涉及法律

《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条、第六百五十八条、第二百零九条；《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十七条、第一百四十二条。

案件意义

本案明确了婚前财产约定与婚内赠与的法律界限。对于已达成书面财产约定且具备履行基础的，即便未办理过户，若认定为夫妻财产约定而非单纯赠与，则不适用任意撤销权。裁判启示在于尊重当事人意思自治，维护婚姻财产协议的稳定性，平衡物权公示原则与合同效力之间的关系。