吴某诉何某婚前财产协议纠纷案

案件事实

吴某与何某婚前签署协议，约定何某名下房产归吴某所有。婚后双方因感情破裂协商变更协议，约定房产改为双方共有，但未办理变更登记。后何某去世，其继承人主张原婚前协议有效，房产应归吴某个人所有；吴某则主张婚内变更协议有效，房产为夫妻共同财产进而涉及继承析产。本案争议焦点在于婚前财产协议在婚内通过口头或书面方式变更的效力认定，以及未办理物权登记对协议效力的影响。

审理过程

本案经一审、二审后，吴某申请再审。中级人民法院组成合议庭，公开开庭审理。吴某提交婚内沟通记录及证人证言，主张双方已达成变更合意；何某继承人提交公证遗嘱及房产登记信息，主张物权未变动。法院委托司法鉴定机构对婚内沟通记录的真实性及形成时间进行鉴定，以查明变更协议是否真实存在及是否具备法律效力。

判决结果

驳回原告诉请。

涉及法律

《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条、第二百零九条、第一千一百二十二条；《中华人民共和国民事诉讼法》第二百一十四条。

案件意义

本案明确了婚前财产协议变更需符合法定形式要件。虽允许夫妻约定财产制，但涉及不动产物权变动，未办理登记不产生物权效力。在继承析产中，法院严格审查变更协议的真实性与合法性，维护了物权公示公信原则及继承秩序的稳定性。